秋田県でのオフィス新築・リノベは秋田オフィス新築リノベ.com

リノベーションは新築よりもコストを抑えて実施できる可能性があります。そのため、オフィスを再利用したいというお客さまにとっては非常に魅力的な手法です。しかし、この「リノベーション」は労力の割に収益が少ないという理由で建築業界では敬遠されています。オフィスのリノベーションを実施するためには、既存の図面とリノベーション後の図面の2種類が必要になるため、オフィスの新築と比較すると作成する図面の量が約2倍となる上、工事の難易度が高くなるケースが多いです。そのため、リノベーションが可能な場合でも新築の提案をしている建築会社も少なくありません。
オフィスのリノベーションは客観的な判断ができる会社に依頼しましょう。

オフィスのリノベーションを行う際には守らなければいけない建築・消防関係の法律があります。
オフィスの内外装デザインを変更する際に、建築関係の法律を深く知らず、家具やデザインばかりにこだわる会社に依頼してしまうと、違法建築になるばかりか、建物の安全性を揺るがすような事態が発生するため注意が必要です。オフィスのリノベーションは法律からデザインまでトータルで判断できる設計事務所に依頼しましょう。

設計監理とは設計図通りのオフィスリノベーションの工事が進んでいるかの確認やお客さまの代理として工事現場との打ち合わせや指示を行うなどの監督業務です。この設計監理を怠ると、現場の施工担当者が誤った方法で施工をしてしまい設計図通りのオフィスでなくなってしまう可能性があります。
オフィスのリノベーションは決して安い買い物ではありません。オフィスのリノベーションを依頼される際は設計監理に精通した信頼できる設計事務所に依頼しましょう。

オフィスのリノベーションで重要なポイントは「会社のビジネスに最適なオフィスのカタチを経営者と設計者が共有すること」、「ビジネスの将来性を考慮し柔軟に活用できるオフィスを作る」の2つです。私たちはまず、ビジネスの目的や将来ビジョン、経営課題、予算などをお伺いし、どのようなプランニングや建築計画が良いのかを事業内容と共に検討します。

案者の社員様を巻き込んでプロジェクトを進める場合には、社員様を交えたファシリテーションをすることも可能です。社員育成の場としてもご活用いただくことも可能です。

オフィスのリノベーションを行う際はまず、既存オフィスを再利用する価値があるかどうかの見立てを最初に行う必要があります。オフィスの構造体にダメージがあったり、法律上の問題点がある場合は、かえって多額の費用がかかることになります。そのため、秋田オフィス新築リノベ.comでは最初にお客さまのオフィスに訪問させていただき、リノベーションが可能な状態か確認いたします。

一般的な設計業務では建物の外観や、インテリアデザイン、使いやすい動線や間取り、設備計画などを考えることが通常の設計業務とされていますが、私たちはお客さまのビジネスの成功に貢献できるよう、「業績UPに繋がるオフィス」をご提案いたします。

どのようなオフィスになるのかイメージがわかないといったお客さまの不安を解消するために、完成したオフィスをイメージできる提案書や模型を用意して打ち合わせを進めます。
オフィスリノベーションにかかる費用の概算も、提案の際に提示いたします。 ※提案するプラン等は、たたき台であり基本設計時において変更可能です。

お客さまとの間で設計監理請負契約を結びます。この時点で正式にオフィスリノベーションの仕事を弊社に依頼したことになります。

これまでにヒアリングしたお客さまのご要望を図面化する初期設計作業です。主に建物の設計の基本となる間取り・デザイン・断熱・構造・設備等の仕様を検討します。

基本設計で作成した内容をもとに実際に施工会社が見積もり及び工事ができる図面の作成を開始します。施工会社は、この実施図面等をもとに見積もりを行い、建物を作るため、全ての情報が盛り込まれている必要があります。

実施設計が完成後、オフィスリノベーションを行う施工会社へ見積依頼を行います。施工会社から提出された見積り金額を精査し、お客さまと一緒に最適な施工会社を選定します。

※特命の建設会社に依頼する方法と複数の建設会社から選定する方法があります。

オフィスリノベーションの工事が設計図面に沿って適切に行われているか、第三者の目で厳しくチェックします。工事がスムーズに進むように施工者との打ち合わせを適宜行います。もしも工事中に突発的課題が発生した場合は、早期解決に努めます。
工事の品質を確保するため、壁の中や天井などの後から確認できなくなる部分のチェックなど、各種工程ごとに現場検査を行っております。秋田オフィス新築リノベ.comは着工から竣工までしっかりと現場を見届けます。竣工時には、全ての検査をクリアした上でお客さまへの引き渡しとなります。

現地にて、引渡し書類の説明、保証の説明を行い、鍵のお引き渡しとなります。

私たちはお引き渡し後からがお客さまとの本当のお付き合いが始まると考えています。秋田オフィス新築リノベ.comではオフィスの修繕工事サポートも行っています。私たちにご相談いただけると建物価値を維持するためのご提案も可能です。